Rozvoj nehnuteľností a revitalizácia komunít sú základom budovania silných a životaschopných komunít. Placemaking, proces vytvárania verejných priestorov, ktoré odrážajú charakter komunity a spĺňajú jej potreby, je účinným nástrojom na revitalizáciu nehnuteľností a komunít. Cieľom tohto článku je preskúmať túto koncepciu, jej výhody a spôsob, akým ju možno uplatniť pri aktivizácii rozvoja komunity.
Čo je Placemaking?
Placemaking je predovšetkým holistický prístup k rozvoju, ktorý sa zameriava na vytváranie miest, kde ľudia chcú byť a kde sa môžu spájať navzájom a so svojou komunitou. Koncepciu placemakingu prvýkrát predstavil v 60. rokoch 20. storočia William H. Whyte, urbanista a sociológ, ktorý veril, že dizajn verejných priestorov zohráva rozhodujúcu úlohu pri formovaní interakcie ľudí a ich prepojenia s komunitou.
Podstatou placemakingu je vytváranie priestorov, ktoré sú nielen funkčné, ale aj krásne a odrážajú jedinečnú identitu komunity. Zahŕňa spoluprácu členov komunity, dizajnérov a zainteresovaných strán s cieľom vytvoriť verejné priestory, ktoré sú inkluzívne, prístupné a zmysluplné.
Medzi prvky úspešného placemakingu patrí napríklad:
- Inkluzívnosť: vytváranie priestorov, ktoré sú prístupné a príjemné pre všetkých členov komunity
- Identita: odráža jedinečný charakter a identitu komunity
- Funkčnosť: uspokojovanie potrieb komunity prostredníctvom dizajnu a realizácie
- Udržateľnosť: navrhovanie priestorov, ktoré sú šetrné k životnému prostrediu a podporujú dlhodobú udržateľnosť
- Zapojenie: zapojenie komunity do navrhovania a realizácie verejných priestorov
- Flexibilita: navrhovanie priestorov, ktoré sa môžu časom prispôsobovať a meniť, aby spĺňali vyvíjajúce sa potreby komunity
Placemaking a jeho prínosy
Placemaking môže byť prínosom pre lokalitu a rozvoj odvetvia v mnohých ohľadoch. Jedným z najvýznamnejších prínosov je schopnosť zvýšiť hodnotu nehnuteľností a prilákať do lokality nové podniky a obyvateľov. Vytváraním nových verejných priestorov, ktoré odrážajú charakter komunity a spĺňajú jej potreby, sa môže celá lokalita stať žiadanejšou, čo vedie k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností a hospodárskemu rozvoju.
Placemaking má navyše silu spájať ľudí a vytvárať pocit spolupatričnosti. Poskytovaním priestorov pre sociálnu interakciu a prepojenie môže placemaking podporiť pocit spolupatričnosti a občianskej hrdosti. To môže viesť k zníženiu kriminality, zvýšeniu verejnej bezpečnosti a k väčšej angažovanosti komunity.
Môže mať aj pozitívny vplyv na životné prostredie. Navrhovanie priestorov, ktoré sú šetrné k životnému prostrediu a podporujú dlhodobú udržateľnosť, môže prispieť k zníženiu uhlíkovej stopy komunity a k zlepšeniu kvality ovzdušia a vody. To môže viesť k zdravšej komunite a odolnejšiemu miestnemu hospodárstvu.
Okrem týchto výhod môže placemaking pomôcť riešiť aj otázky dostupnosti a inkluzívnosti. Môže vytvoriť priestory, ktoré sú prístupné a prívetivé pre všetkých členov komunity, môže pomôcť prekonať bariéry a vytvoriť spravodlivejšiu a inkluzívnejšiu komunitu.
Placemaking v praxi
Placemaking je účinným nástrojom na revitalizáciu nehnuteľností a komunít. Po celom svete existuje mnoho príkladov úspešných placemakingových projektov. Jedným z významných príkladov je High Line v New Yorku, 1,45 km dlhý nadzemný park vybudovaný na opustenej železničnej trati. High Line premenila zanedbanú priemyselnú oblasť na verejný priestor, ktorý každoročne priláka milióny návštevníkov. Park viedol aj k výstavbe nových obytných a komerčných nehnuteľností v okolí, čo viedlo k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností a hospodárskemu rozvoju.
Ďalším príkladom úspešného placemakingu je revitalizácia štvrte Pearl v Portlande v štáte Oregon. Pearl District bola kedysi zanedbaná priemyselná oblasť. Napriek tomu sa však pomocou placemakingu premenila na komunitu so zmiešaným využitím a kombináciou obytných, komerčných a maloobchodných nehnuteľností. V súčasnosti sa v štvrti nachádza množstvo verejných priestorov vrátane parkov, námestí a ulíc, ktoré sú navrhnuté tak, aby podporovali sociálnu interakciu a prepojenie.
Je však dôležité poznamenať, že tvorba miest nie je bez problémov. Jednou z najväčších výziev je získať podporu komunity a zainteresovaných strán. Je veľmi dôležité zapojiť komunitu do navrhovania a realizovania verejných priestorov, aby sa vytvoril pocit vlastníctva a hrdosti na komunitu. Ďalšou výzvou je zabezpečenie financovania projektov na tvorbu miest, ktoré si často vyžadujú značné investície.
Význam zapojenia komunity
Je veľmi dôležité zapojiť komunitu do procesu placemakingu. Zapojenie komunity je nevyhnutné na zabezpečenie toho, aby výsledné verejné priestory odrážali charakter komunity a spĺňali jej potreby. Ak sa členovia komunity podieľajú na navrhovaní a realizácie verejných priestorov, je pravdepodobnejšie, že budú cítiť vlastníctvo a hrdosť na komunitu, čo môže viesť k väčšej účasti a podpore projektu.
Zapojenie komunity do procesu navyše pomáha zabezpečiť, aby boli výsledné verejné priestory inkluzívne a prístupné pre všetkých členov komunity. Zbieraním podnetov od rôznych skupín zainteresovaných strán môžu dizajnéri vytvoriť priestory, ktoré sú príjemné a prístupné pre ľudí všetkých vekových kategórií, schopností a pôvodu.
Medzi príklady placemakingu v oblasti nehnuteľností patria:
- Komunitné záhrady a zelené plochy: Vytváranie komunitných záhrad a parkov môže ľuďom poskytnúť priestor na stretávanie a oddych a zároveň zlepšiť miestne životné prostredie.
- Pop-up obchody a trhy: Dočasné predajné priestory a stánky môžu oživiť komunitu, povzbudiť ľudí, aby trávili čas vonku, a podporiť miestne podniky.
- Pouličné umenie a nástenné maľby: Pridanie verejného umenia do štvrte môže pomôcť oživiť oblasť a dodať jej jedinečnú identitu.
- verejné podujatia a festivaly: Hosťovanie komunitných podujatí, ako sú festivaly, trhy a jarmoky, môže spojiť ľudí a posilniť pocit spolupatričnosti.
- Verejné priestory: Vytváranie príjemných a prístupných verejných priestorov, ako sú námestia a parky, môže povzbudiť ľudí, aby trávili viac času vonku, stretávali sa a užívali si okolie.
Zhrnutie
Na záver možno povedať, že placemaking je účinným nástrojom na revitalizáciu nehnuteľností a celých lokalít. Vytváraním verejných priestorov, ktoré odrážajú charakter lokality a spĺňajú jej potreby, môže placemaking zvýšiť hodnotu nehnuteľností, prilákať nové podniky a obyvateľov, podporiť zmysel pre komunitu, podporiť environmentálnu udržateľnosť a riešiť otázky dostupnosti a inkluzívnosti.
Dôležitosť zapojenia komunity do procesu placemakingu nemožno preceňovať. Zapojenie komunity je nevyhnutné na zabezpečenie toho, aby výsledné verejné priestory odrážali charakter komunity a spĺňali jej potreby. Vedie to tiež k lepším výsledkom a väčšiemu zapojeniu, ako aj k zabezpečeniu toho, aby boli výsledné verejné priestory inkluzívne a prístupné pre všetkých členov komunity.
Na záver by sme chceli vyzvať čitateľov, aby zvážili prínosy placemakingu vo svojich vlastných komunitách a zapojili komunitu do tohto procesu. Ak vás placemaking mimoriadne zaujíma a chcete sa o ňom dozvedieť viac, ako ho uplatniť na aktivizáciu rozvoja komunity a revitalizáciu nehnuteľností, odporúčame vám obrátiť sa na odborníkov na placemaking a rezidenčný developemnt, ktorí vám poskytnú ďalšie informácie a poradenstvo. So správnym prístupom a zdrojmi môže byť placemaking silným nástrojom na vytváranie udržateľných a obývateľných komunít.
Pridajte sa k najlepším profesionálom v oblasti nehnuteľností a začnite s BuiltMind
Objednajte si u nás demo a zistite, ako môže BuiltMind pomôcť vašej spoločnosti.